作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要一個(gè)環(huán)節(jié)，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展走向一直備受大家關(guān)注，特別是在過(guò)去的兩三年里，關(guān)于房?jī)r(jià)漲跌的討論更是一度成為大家關(guān)注的話(huà)題。

2018年，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了從高溫到降溫的過(guò)程，房?jī)r(jià)預(yù)期發(fā)生了明顯扭轉(zhuǎn)。到了2019年，住建部以“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”定調(diào)全年樓市，前兩個(gè)月基本延續(xù)了去年年底的態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)并沒(méi)有發(fā)生太大的波動(dòng)。

按照慣例來(lái)看，每一年的前兩個(gè)月基本屬于樓市淡季，銷(xiāo)售不旺屬于常態(tài)。那么，告別了樓市淡季之后，接下來(lái)的10個(gè)月時(shí)間里，與2018年相比，房地產(chǎn)會(huì)如何發(fā)展呢?樓市會(huì)出現(xiàn)一些新變化嗎?

其實(shí)，根據(jù)2019年以來(lái)的諸多會(huì)議和報(bào)告來(lái)看，今年樓市走向已經(jīng)基本清晰，如果說(shuō)2018年的主要看點(diǎn)是遏制房?jī)r(jià)上漲，那么2019年的看點(diǎn)則是長(zhǎng)效機(jī)制。

未來(lái)10個(gè)月，購(gòu)房者可以關(guān)注以下5個(gè)“新變化”

第一，住房供給方式多樣化，兩大體系正在形成

面對(duì)當(dāng)前的房?jī)r(jià)，并非所有人都能輕而易舉的買(mǎi)套房子。根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，限價(jià)的方式雖然可以抑制房?jī)r(jià)，但并不能從根本上滿(mǎn)足中低收入者的住房需求。根據(jù)政策釋放的最新信號(hào)來(lái)看，2019年開(kāi)始將建設(shè)兩大住房體系，即市場(chǎng)體系和保障體系。