8月份各地樓市成交有喜有憂。記者3日從多家機構(gòu)獲悉，從整體來看，8月份一二線城市樓市向好，成交量向上增長;三四線城市成交量回落之勢仍在強化。對此，有專家認為，房地產(chǎn)調(diào)控政策越來越嚴厲的大背景下，預(yù)計樓市分化也進一步強化。

中信建投房地產(chǎn)團隊統(tǒng)計，從整體來看，8月份47座城市住宅成交量同比增幅擴大至5.5%，但是環(huán)比下行0.7%，并且各個城市分化明顯。

其中，一線城市同比增幅擴大至10.6%、同比增長33.9%。二線城市緊隨其后，成交量同比增幅反彈，為上漲3.3%;環(huán)比由7月份的下跌，轉(zhuǎn)為上漲，增幅為5.3%。三線城市則同比環(huán)比均下跌，降幅分別為9.0%、2.4%，這較7月份有擴大之勢。

中國指數(shù)研究院統(tǒng)計，8月份一線城市樓市成交面積同比、環(huán)比均上行，其中深圳成交面積同比升幅近8成，達到76.0%。北京、上海、廣州同比增長也分別達到39.1%、24.2%、17.9%。與此同時，二線代表城市成交量環(huán)比上升11.3%。其中，福州升幅較大，達到70.6%，而南京降幅較大，下降幅度近40%，差異分化較大。